Encontre o imóvel perfeito para a sua empresa no Brasil
A TF inter é sua parceira para encontrar o imóvel comercial certo — lojas, escritórios e galpões com inscrição municipal e número de IPTU já liberados para locação por empresas com CNPJ. Oferecemos suporte especializado para estrangeiros, atendimento multilíngue, orientação cultural e uma rede de corretores experientes para soluções seguras e práticas. E cuidamos também da parte contábil dos imóveis: ganho de capital, obras e ITBI.
Especialistas em imóveis comerciais para empresas e estrangeiros no Brasil
Na TF inter, somos especialistas em atender estrangeiros — em especial imigrantes chineses — e empresas que desejam iniciar ou expandir seus negócios no Brasil. Compreendemos os desafios culturais e burocráticos enfrentados por clientes estrangeiros e oferecemos suporte em mandarim, além de orientação personalizada para facilitar a integração no mercado brasileiro.
Nossos serviços incluem a busca pelo imóvel comercial perfeito — escritórios, lojas ou espaços industriais — todos com inscrição municipal e número de IPTU liberados, garantindo um processo de locação ágil e descomplicado para empresas com CNPJ.
- Atendimento em mandarim e orientação cultural para clientes chineses
- Imóveis pré-aprovados, com inscrição municipal e IPTU prontos para locação
- Rede de corretores experientes e habilitados no mercado brasileiro
- Processo de locação claro e seguro, do primeiro contato à assinatura do contrato
Por que escolher a TF inter para o seu imóvel
Conheça as vantagens de contar com quem entende de imóveis comerciais e do dia a dia de empresas e estrangeiros no Brasil.
Suporte especializado para estrangeiros
Assistência dedicada a imigrantes, com atendimento em mandarim, orientação cultural e suporte personalizado para facilitar a integração e o sucesso do seu negócio no Brasil.
Parceiros especializados
Uma vasta rede de corretores de imóveis experientes, prontos para encontrar o espaço perfeito que atenda às necessidades específicas do seu negócio.
Processo seguro e transparente
Garantimos um processo de locação claro e confiável, com suporte em todas as etapas, desde a busca até a assinatura do contrato.
Corretores qualificados e imóveis prontos para o seu CNPJ
Nossa rede de parceiros inclui corretores de imóveis altamente qualificados, com amplo conhecimento do mercado imobiliário brasileiro. Esses profissionais trabalham em estreita colaboração com a TF inter para identificar imóveis que atendam às suas necessidades específicas — seja um escritório corporativo, uma loja comercial ou um espaço industrial.
Todos os nossos imóveis são pré-aprovados com inscrição municipal e número de IPTU, garantindo que empresas com CNPJ possam alugar com rapidez e segurança. Com a TF inter, você tem acesso a uma seleção cuidadosamente curada de imóveis, garantindo que sua empresa encontre o local perfeito para prosperar.
- Escritórios corporativos em pontos estratégicos
- Lojas comerciais em áreas de alto fluxo
- Espaços industriais com grande capacidade
- Verificação de regularidade do imóvel antes da locação
Nossos imóveis comerciais em destaque
Uma seleção de imóveis comerciais ideais para o seu negócio, todos com inscrição municipal e número de IPTU liberados para locação por empresas com CNPJ.
Endereço fiscal para abertura de empresas de dropshipping
Além dos imóveis físicos, a TF inter oferece endereço de correspondência virtual para a abertura de empresas — solução perfeita para quem atua com dropshipping e e-commerce e não precisa de um ponto físico, mas precisa de um endereço fiscal regular para constituir o CNPJ.
Com o endereço fiscal compartilhado, você abre e mantém sua empresa em conformidade, recebe correspondências oficiais e mantém a documentação em dia — sem os custos de alugar um imóvel comercial completo.
- Endereço fiscal regular para constituição do CNPJ
- Ideal para dropshipping e negócios 100% online
- Recebimento e gestão de correspondências oficiais
Ganho de capital, obras e transferência de imóveis
Comprou, vendeu, construiu ou transferiu um imóvel? Cuidamos de toda a parte contábil e fiscal com valor fechado por serviço, informado antes de contratar.
| Serviço | Investimento |
|---|---|
| Apuração de Ganho de Capital (GCAP) Cálculo e declaração do imposto sobre lucro na venda de bens (imóveis, veículos, participações), com geração de DARF e importação para a declaração de IR. | R$ 1.500,00 |
| Regularização de obra de construção civil (SERO) Regularização da obra no CNO com aferição via SERO: cálculo de contribuições sobre mão de obra, envio de DCTF e Certidão Negativa para averbação em cartório. | R$ 3.250,00 |
| Assessoria para ITBI Auxílio na transferência de propriedade: análise de documentos, cálculo do ITBI pelo valor venal, orientação de pagamento e acompanhamento até a averbação. | R$ 1.000,00 |
| Corretor para endereço comercial Busca e seleção de corretor habilitado (CRECI), contrato, visitas e verificação de regularidade do imóvel para o ponto comercial da sua empresa. | R$ 700,00 |
← arraste para o lado para ver os valores
Do primeiro contato às chaves na mão
Um caminho claro para encontrar e regularizar o imóvel certo para a sua empresa.
Perguntas sobre imóveis e ganho de capital
Os imóveis já estão prontos para locação por empresas com CNPJ?
Sim. Todos os imóveis da nossa carteira são pré-aprovados, com inscrição municipal e número de IPTU já liberados, o que permite que empresas com CNPJ aluguem com rapidez e segurança, sem travar a abertura ou a operação do negócio.
Vocês atendem estrangeiros que não falam português?
Sim. Somos uma ponte entre a China e o Brasil e oferecemos atendimento em português, chinês, inglês e espanhol, com orientação cultural para facilitar toda a negociação e o processo de locação.
Preciso alugar um imóvel físico para abrir minha empresa de dropshipping?
Não. Para negócios 100% online, como dropshipping, oferecemos endereço de correspondência virtual (endereço fiscal compartilhado), que atende à exigência de endereço regular para constituição do CNPJ sem o custo de um imóvel comercial completo.
O que é a apuração de ganho de capital (GCAP)?
É o cálculo e a declaração do imposto sobre o lucro na venda de bens, como imóveis. Fazemos o cálculo, geramos o DARF e importamos as informações para a sua declaração de Imposto de Renda. O serviço custa R$ 1.500,00.
Preciso regularizar uma obra ou pagar ITBI. Vocês ajudam?
Sim. Cuidamos da regularização de obra de construção civil no CNO com aferição via SERO (R$ 3.250,00) e da assessoria completa para ITBI na transferência de propriedade (R$ 1.000,00), acompanhando até a averbação em cartório.
As taxas de cartório e prefeitura estão incluídas no valor?
Não. Os valores informados são honorários da TF inter pelo serviço de assessoria. Taxas de cartório, prefeitura (ITBI, averbações) e demais custos oficiais são pagos diretamente por você e informados de forma transparente antes de contratar.
Vamos conversar sobre o seu imóvel
Deixe seus dados via WhatsApp ou e-mail e retornamos o mais breve possível.
Atendimento humano, sem robô e sem espera. Segunda a sexta, 8h às 18h.
Falar agora no WhatsApp